星陵台1969リノベーション

株式会社共立様ともやい設計事務所土井氏のコラボ第2弾

「狭小地のガレージハウス」愛車も家族の一員。クルマ好き必見の特別なスペース。24時間クルマと同じ空間を共有できる

暮らしはなかなか叶えられないものですが、今回は車のお手入れも楽々なガレージハウスを実現しました。

愛車と家族と共に暮らす物件です。

平成２０年７月２２日現場撮影

神戸市垂水区星陵台の閑静な住宅街現況は1969年の普通の建売住宅です。この建物にコンセプト「車と住む」のリノベーションがスタートした。地域力のある、住みやすい星陵台は小中学校区が人気があり同所の住替え需要が圧倒的に多く、安定した人工を確保しているようだ。

模型によるプレゼン、外観は２階建だがスキップフロアー小屋の設定により、かなりの居住スペースが確保できそうだ。既存43㎡の専有面積がロフトを含めて約63㎡に拡大する。

既存の間取り、この当時の一般的なプランです。

土井氏のよるリノベーション図面、既存建物に無駐車スペースが確保されており、ＭＩＮＩやアルファが似合いそうな内観になるであろう。現在の耐震構造は「マイナス」から構造補強により「ゼロ」へ　今後住み手によるテイストでプラスへ。

ペンタッチの立面図からこの空間の楽しさ、豊かさ、美しさが醸しだされ、設計に対しての熱い思いがヒシヒシと伝わってくるであろう。

内部スケルトン状況

物件所在　神戸市垂水区星陵台６丁目２番７号　土地面積34.65㎡　建て延べ43.94㎡

リノベーション工事費込販売価格１，３５０万円税込　取引形態　仲介

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